ベルテックス（623A）：IPO上場情報と初値予想
ベルテックスは、不動産を中核に、不動産コンサルティングサービスと不動産管理サービスを一体で展開する企業です。
主力は、首都圏を中心とした自社開発マンションや中古マンションの仕入・販売で、個人投資家や法人顧客に不動産商品を提供しています。
販売後の賃貸・建物管理によるストック収益に加え、不動産ファンド「VERFUND」も展開しています。
設立は2010年12月。
従業員数は257名、平均年齢は35.2歳、平均勤続年数は3年、平均年間給与は786.7万円（2026年7月末）
ベルテックスのIPOの内容や事業内容は日本取引所グループに掲載されています。
本ページで掲載している画像は、ベルテックスの目論見書から引用しています。
庶民のIPOは、初心者でもIPOに参加しやすいよう要約し、評価や初値予想を掲載。はじめての人へ
ベルテックスの上場日
| 上場日 | 2026/9/18(金) | 証券コード | 623A |
|---|---|---|---|
| 市場 | 東証スタンダード | 業種 | 不動産業 |
| Webサイト | Webサイト | 単元株 | 100株 |
| Yahoo!ファイナンス | ベルテックス（623A） | ||
| 時価総額 | 59.6億円（想定価格で計算） |
||
ベルテックスのブックビルディング内容
ブックビルディング期間中に、幹事証券からIPOに申し込みましょう。
| ブックビルディング期間 |
2026/9/3 (木) ～ 9/9 (水) |
||
|---|---|---|---|
| 仮条件 |
9/1 (火)に決定 （想定価格は530円） |
||
| 当選口数 | 43,125口 | ||
| 発行済株式数 | 11,250,000株 | オファリングレシオ | 38.3％ |
| 公募株数 | 3,150,000株 | 売出株数 | 600,000株 |
| 吸収金額 | 22.8億円あたり | O.A分 | 562,500株 |
| 仮条件決定日 | 9/1 (火) | 公開価格決定日 | 9/10 (木) |
| 購入期間 | 9/11 (金) ～ 9/16 (水) | ||
※ 吸収金額は公募株、売出株、OA株を含む。
※ 申込・購入期間は各証券会社で異なります。
- IPO管理帳 / IPO管理帳ログイン版
IPOの申込み、当選管理がカンタンに。 - IPOのメール通知システム
ブックビルディングの開始時にメールが届く。
ベルテックスの初値予想と予想利益
ベルテックスの初値予想と予想利益です。
※初値や利益の数値はあくまで予想であり、将来の実際の結果を保証するものではありません。
※予想利益は仮条件の上限価格（想定価格）を基に試算しています。
想定価格と初値予想
| 想定価格 | 530円あたり ※抽選資金：5.3万円あたり |
|---|
初値予想アンケート
ベルテックス（623A）の初値予想アンケートに、ご協力をお願いします。
目論見書の想定価格（530円）を基準価格としています。
有効回答：10票 投票期限：2026/9/17 (木) 23:59までベルテックスの主幹事と幹事証券
ベルテックスのIPOを取り扱っている証券会社です。
現在、現金4,000円＋最大7,000ポイントがもらえる口座開設タイアップ企画を実施中です。
抽選資金が不要の松井証券、委託幹事として狙い目の三菱UFJ eスマート証券、そして落選してもポイントが貯まるSBI証券がタイアップ対象です（タイアップ企画について）
ベルテックスのPERとPBR
想定価格（530円）で算出したPERとPBRです。
| 決算月 | PER | PBR | EPS | BPS |
|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 （実績） |
5.49倍 | 1.2倍 | 96.53 | 441.42 |
| 2025年11月 （実績） |
3.35倍 | 0.88倍 | 158.12 | 599.55 |
ベルテックスの配当金と配当利回り
想定価格（530円）と配当金で算出した配当利回りです。
| 決算月 | 1株あたり の配当金 |
配当利回り | 配当性向 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 （実績） |
0円 | - | - |
上位株主とロックアップ期間
ベルテックスの上位10名の株主構成とロックアップ期間です。
| 株主名 | 株数 | 売出数 | ロック アップ |
|---|---|---|---|
| 梶尾 祐司 代表取締役社長 |
8,130,000株
91.46％
（30,000）
|
600,000株 | 180日 |
| 澤田 統吉 取締役 |
69,000株
0.78％
（69,000）
|
- | 180日 |
| 馬場 裕史 取締役 |
69,000株
0.78％
（69,000）
|
- | 180日 |
| － 従業員 |
58,500株
0.66％
（58,500）
|
- | |
| － 従業員 |
40,500株
0.46％
（40,500）
|
- | |
| － 従業員 |
28,500株
0.32％
（28,500）
|
- | |
| 佐々木 義孝 取締役 |
27,000株
0.30％
（27,000）
|
- | 180日 |
| 加藤 賢二 監査役 |
27,000株
0.30％
（27,000）
|
- | 180日 |
| － 従業員 |
18,000株
0.20％
（18,000）
|
- | |
| 鈴木 康弘 取締役 |
18,000株
0.20％
（18,000）
|
- | 180日 |
- 180日のロックアップ期間は、2027年3月16日まで
直近の類似IPOの上場結果
ベルテックスと市場と業種が同じIPOの上場結果です。
「市場：スタンダードまたは東証二部」かつ「業種：不動産業」の直近のIPO結果です。
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