アズ企画設計[3490]:IPO上場情報と初値予想

IPO「アズ企画設計」(3490)

アズ企画設計

アズ企画設計」は 不動産ビジネスを展開している企業です。

主に東京、埼玉、千葉、神奈川エリアを中心として「不動産販売事業」「不動産賃貸事業」「不動産管理事業」を行っています。

  • 不動産販売事業
    入居率の低下や賃料水準の低下等が発生し、収益の改善を要する中古不動産を取得し、当社保有時にリーシング(賃貸募集活動)やリノベーション(主に間取り変更を伴う内装工事)、物件管理状況の改善等を通じて不動産としての収益改善を行い、不動産投資家へ販売。
  • 不動産賃貸事業
    リニューアルにより高収益が見込める中古不動産を不動産オーナーより借り上げ、施設利用者へ転貸。
  • 不動産管理事業
    不動産物件を購入した顧客や、その他の不動産所有者に対して所有不動産における建物管理及び入居者管理、賃貸借契約管理等のサービスを提供。

事業のメインは売上高の84.7%を占める「不動産販売事業」になります。

設立は平成元年4月です。
従業員数は平成30年1月末で37名、平均年齢は33.1歳、平均勤続年数は2.8年、平均年間給与は495.1万円です。


アズ企画設計の上場日

A
  • 公開比率:高い
  • 当選口数:少ない
  • 公募多い
  • 調達金額:小さい
  • ベンチャーキャピタル:上位株主なし

上場日 2018/3/29 (木) 証券コード 3490
市場 JASDAQ スタンダード 業種 不動産業
Webサイト Webサイト 単元株 100株
Yahoo!
ファイナンス
アズ企画設計(3490)

アズ企画設計のブックビルディング情報

ブックビルディング期間

2018/3/12 (月) ~ 3/16 (金)

IPOのメール通知システム は申込み忘れに便利です。

仮条件 2,060円~2,160円 (抽選資金:20.6万円 ~ 21.6万円)
当選口数 2,700口
公募株数 200,000株 売出株数 70,000株
吸収金額 6.7億円 O.A分 40,500株

各用語の説明はこちらで行っています。
※ 吸収金額は公募株、売出株、OA分を合計して計算しています。

抽選資金が足りない場合は、抽選資金が不要の証券会社でブックビルディングに参加しましょう!

アズ企画設計の公募価格と初値

公募価格 2,160円 初値 4,705円
騰落率 117.82%  倍率  2.18倍
初値売りでの損益 254,500円(4,705円 - 2,160円)× 100株

アズ企画設計の初値予想と予想利益

アズ企画設計の初値予想と予想利益です。(予想利益は上限で計算)

IPO歴が長い管理人独自の予想で、人気が高いIPOの特徴過去データを基に算出しています。
あくまでも初値への期待値で、企業の評価をつけているわけではありません。

抽選資金はIPOの抽選時に必要な投資資金です。抽選に外れれば戻ってきます。(想定仮条件×100株)
抽選資金が足りない場合は、抽選資金が不要の証券会社でブックビルディングに参加しましょう!

アズ企画設計の主幹事証券と引受幹事証券

アズ企画設計のIPOを取り扱っている証券会社です。(申し込みが可能)
のマークがついている証券会社は、特に管理人おすすめです。

主幹事証券会社
引受幹事証券会社
委託含む)

備考

投資資金に関係ない一人一票制の「公平抽選」で 庶民でも当選確率が期待できる「マネックス証券」や 抽選に外れても次回の当選チャンスに活かせる「IPOチャレンジポイント」が付与される「SBI証券」がおすすめです。

追加の委託幹事として「岡三オンライン証券」が決まりました。
IPOの抽選時に資金が必要ない証券会社ですので、気軽に参加が可能です。運だめしで必ず参加したいところです。

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アズ企画設計の決算情報

単独 財務情報 (単位/千円)

決算期 2015年2月 2016年2月 2017年2月
売上高 1,777,584 2,883,749 4,742,250
経常利益 243,167 26,871 259,452
当期利益 163,218 6,729 156,832
純資産 367,561 374,153 531,144
配当金
EPS 116,584.71 9.61 224.05
BPS 262,543.79 534.50 758.78
※配当金、EPS、BPSは「単位/円」です。

直近の類似IPOの上場結果

アズ企画設計と上場市場と業種が同じIPOの上場結果です。

直近の「市場:JASDAQ スタンダード」かつ「業種:不動産業」のIPO結果です。

  • 2016/12/08 グッドコムアセット
    初値売りによる損益:63,200円
    (騰落率:32.41%、倍率:1.32倍)
  • 2016/07/21 デュアルタップ
    初値売りによる損益:141,000円
    (騰落率:127.03%、倍率:2.27倍)
  • 2016/03/18 アグレ都市デザイン
    初値売りによる損益:177,500円
    (騰落率:102.60%、倍率:2.03倍)
  • 2015/12/22 プロパティエージェント
    初値売りによる損益:161,000円
    (騰落率:115%、倍率:2.15倍)
  • 2014/05/22 東武住販
    初値売りによる損益:15,000円
    (騰落率:12%、倍率:1.12倍)

IPOのポイント

アズ企画設計のIPOに関する管理人の補足です。

企業情報と初値予想に関する補足

不動産業界は、国土交通省発表の平成29年7月1日時点の基準地価は、全国の商業地が2年連続のプラスで、住宅地も下落率が縮小する等、改善の動きが見られます。

東京圏の商業地の上昇率は前年の2.7%から3.3%と拡大し、住宅地も0.6%プラスで4年連続の上昇となり、都心への継続的な人口集中に加え、雇用環境の改善、再開発の進展、外国人観光客増加に伴うホテル、商業施設等の収益性の回復により不動産市況は堅調に推移しています。

参考までに

2018.3.22 追記。仮条件は「2,060円~2,160円」に決まりました。
仮条件の決定に伴い、想定の初値予想は「4,300円 ~ 5,000円」に修正されました。
予想上限にて「初値売り」をすると28.4万円の利益になりそうです。

2018.2.26 追記。評価は 高い「A」となりました。

想定の仮条件は「2,060円 ~ 2,260円」。想定の初値予想は「4,000円 ~ 4,500円」となっています。
予想上限にて「初値売り」をすると22.4万円の利益になりそうです。

公募割れリスクも低いと想定されますので、積極的に引受幹事証券のブックビルディングに参加して当選を狙いたいところです。

他にも、1人1票の「公平抽選」で 庶民でも当選確率が期待できる「マネックス証券」や、抽選に外れても次回の当選チャンスに活かせる「IPOチャレンジポイント」が付与される「SBI証券」がおすすめです。

追加の委託幹事として「岡三オンライン証券」が決まりました。
IPOの抽選時に資金が必要ない証券会社ですので、気軽に運だめしで参加しましょう~。

現在、現金5,000円がもらえるお得なタイアップキャンペーン」も行っています。

  • 公募価格:ブックビルディングに当選し購入する株価。
  • 初値:株式市場に上場してはじめについた株価。
  • 初値売りによる利益:公募価格で入手し初値で売却した際の利益。

IPO歴が長い管理人独自の予想で、人気が高いIPOの特徴過去データを基に算出しています。
あくまでも初値への期待値で、企業の評価をつけているわけではありません。

アズ企画設計に関するつぶやき

こちらの記事は、IPO歴13年の運営者が執筆しています。

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「アズ企画設計」のIPO詳細は新規上場会社情報(日本取引所グループ)に掲載している目論見書にてご確認下さい。

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