プロパティデータバンク[4389]:IPO上場情報と初値予想

IPO「プロパティデータバンク」(4389)

プロパティデータバンク

プロパティデータバンク不動産・施設等の運用管理に関するクラウドサービスの提供を行っている企業です。

統合資産管理クラウドサービス「@プロパティ」は 不動産・施設等の運用管理における業務効率の改善に資するためのサービスで利用者によるサーバーの購入やソフトウェアのインストールは不要です。

「@プロパティ」の導入効果とメリットです。

  • 不動産マネジメントに関する業務の省力化及び効率化
  • 国内外全ての不動産情報の一元化
  • オーナーと管理会社等の関係者の情報共有化
  • 内部統制の強化支援
  • コストの削減
  • バージョンアップ対応
  • セキュリティ対策と危機管理

クラウド型のサービスは自社開発で多大なコストをかけることなく、月額料金で安定したコストにより 最新のサービスを利用できるのが強みです。

インターネットを利用できる環境を用意すれば社内・社外、国内・国外問わず、どこからでもサービスを利用することが可能です。

  • クラウドサービス売上高の約79.4%
    「@プロパティ」の提供・保守メンテナンス及びユーザーサポートを主に行っており、顧客からは月額で登録建物データ数に応じた従量課金による月額利用料及び保守サービス料を得ています。
  • ソリューションサービス売上高の約20.6%
    既に「@プロパティ」を導入している顧客、または導入を予定している顧客に対して、クラウドサービスを基盤にした業務効率化支援を実施しながらも、個々の顧客特有のニーズに応じて、顧客の業務上の課題解決を実現するため、「@プロパティ」に関する「初期コンサルティング」「データ登録代行」「オプション販売」「カスタマイズ」などのサービスを提供。

クラウドサービスは、利用者が増えれば増えるほど、利益率が高くなるビジネスモデルですので上場によりサービスの知名度が上がれば業績に良い影響を与えそうです。

設立は平成12年10月です。
従業員数は平成30年4月末で53名、平均年齢は40.9歳、平均勤続年数は5.9年、平均年間給与は714万円です。


プロパティデータバンクの上場日

S
  • 業績:好調
  • IPO人気:あり
  • 公開比率:やや低い
  • 調達金額:小さい
  • ベンチャーキャピタル:上位株主あり

上場日 2018/6/27 (水) 証券コード 4389
市場 東証マザーズ 業種 情報・通信業
Webサイト Webサイト 単元株 100株
Yahoo!
ファイナンス
プロパティデータバンク(4389)

プロパティデータバンクのブックビルディング情報

ブックビルディング期間

2018/6/11 (月) ~ 6/15 (金)

IPOのメール通知システム は申込み忘れに便利です。

仮条件 1,660円~1,780円 (抽選資金:16.6万円 ~ 17.8万円)
当選口数 3,780口
公募株数 210,000株 売出株数 168,000株
吸収金額 7.7億円 O.A分 56,700株

各用語の説明はこちらで行っています。
※ 吸収金額は公募株、売出株、OA分を合計して計算しています。

抽選資金が足りない場合は、抽選資金が不要の証券会社でブックビルディングに参加しましょう!

プロパティデータバンクの公募価格と初値

公募価格 1,780円 初値 4,100円
騰落率 130.34%  倍率  2.30倍
初値売りでの損益 232,000円(4,100円 - 1,780円)× 100株

プロパティデータバンクの初値予想と予想利益

プロパティデータバンクの初値予想と予想利益です。(予想利益は上限で計算)

IPO歴13年の管理人独自の予想です。人気が高いIPOの特徴過去データを基に算出しています。
あくまでも初値への期待値で、企業の評価をつけているわけではありません。

仮条件決定後の初値予想と予想利益

仮条件 1,660円 ~ 1,780円 ※抽選資金:16.6万円 ~ 17.8万円
初値の想定価格 3,500円 ~ 4,100円
想定条件での予想利益 172,000円~232,000円

仮条件決定前の初値予想と予想利益

仮条件の想定価格 1,560円 ~ 1,760円 ※抽選資金:15.6万円 ~ 17.6万円
初値の想定価格 3,500円 ~ 4,100円
想定条件での予想利益 174,000円~234,000円

抽選資金はIPOの抽選時に必要な投資資金です。抽選に外れれば戻ってきます。
抽選資金が足りない場合は、抽選資金が不要の証券会社でブックビルディングに参加しましょう!

プロパティデータバンクの主幹事証券と引受幹事証券

プロパティデータバンクのIPOを取り扱っている証券会社です。(申し込みが可能)
のマークがついている証券会社は、特に管理人おすすめです。

主幹事証券会社
引受幹事証券会社
委託含む)

備考

投資資金に関係ない一人一票制の「公平抽選」で 庶民でも当選確率が期待できる「SMBC日興証券」や抽選に外れても次回の当選チャンスに活かせる「IPOチャレンジポイント」が付与される「SBI証券」がおすすめです。

当選口数が少なく、公募割れリスクも低いと想定されますので積極的に応募していきましょう。

申し込み時の抽選資金が不要のライブスター証券と、現金2千円がもらえる当サイト限定の口座開設キャンペーンを行っています。
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プロパティデータバンクの決算情報

単独 財務情報 (単位/千円)

決算期 2015年3月 2016年3月 2017年3月
売上高 1,031,541 1,130,728 1,081,884
経常利益 90,628 172,370 141,088
当期利益 56,322 113,933 90,519
純資産 736,305 850,239 940,758
配当金
EPS 26,319.11 76.06 60.43
BPS 344,068.21 567.58 628.01
※配当金、EPS、BPSは「単位/円」です。

直近の類似IPOの上場結果

プロパティデータバンクと上場市場と業種が同じIPOの上場結果です。

直近の「市場:東証マザーズ」かつ「業種:情報・通信業」のIPO結果です。

  • 2018/06/21 ZUU
    初値売りによる損益:395,000円
    (騰落率:246.88%、倍率:3.47倍)
  • 2018/06/19 メルカリ
    初値売りによる損益:200,000円
    (騰落率:66.67%、倍率:1.67倍)
  • 2018/05/31 ラクスル
    初値売りによる損益:14,500円
    (騰落率:9.67%、倍率:1.10倍)
  • 2018/04/20 HEROZ
    初値売りによる損益:4,450,000円
    (騰落率:988.89%、倍率:10.89倍)
  • 2018/04/04 ビープラッツ
    初値売りによる損益:780,000円
    (騰落率:354.55%、倍率:4.55倍)

IPOのポイント

プロパティデータバンクのIPOに関する管理人の補足です。

企業情報と初値予想に関する補足

専門性の高いサービスの提供スタイルはIPOの中でも特に人気があります。

ワンポイント

クラウド型のサービスは利用者によるサーバーの購入やソフトウェアのインストールが不要な事から人気があります。

また、自社で多大なコストをかけてシステムを自社開発することなく、安定的なコスト(月額料金)にて利用でき、システムの管理やアップデートもシステム提供側(プロパティデータバンク)で行いますので、利用者(顧客)の負担も少ないです。

事業モデルとしても、安定的な顧客からの月額収入が見込めます。
利用者が増えれば増えるほど 儲かる仕組みですので、上場により知名度が上がるメリットも大きいです。

クラウドサービスは、同社の売上高の約79.4%を占めています。

参考までに

2018.5.28追記。評価は 最も高い「S」となりました。
公募割れリスクも低いと想定されますので、積極的に幹事証券のブックビルディングに参加して当選を狙いたいところです。

想定の仮条件は「1,560円 ~ 1,760円」。想定の初値予想は「3,500円 ~ 4,100円」となっています。
予想上限にて「初値売り」をすると23.4万円の利益になりそうです。

市場からの調達金額が 7.2億円程度人気化しやすい小型案件である事から 初値にも大きな期待が出来そうです。

公募割れリスクも低いと想定されますので、積極的に幹事証券のブックビルディングに参加して当選を狙いたいところです。

おすすめ証券会社

投資資金に関係ない一人一票制の「公平抽選」で 庶民でも当選確率が期待できる「SMBC日興証券」、抽選に外れても次回の当選チャンスに活かせる「IPOチャレンジポイント」が付与される「SBI証券」がおすすめです。

  • 公募価格:ブックビルディングに当選し購入する株価。
  • 初値:株式市場に上場してはじめについた株価。
  • 初値売りによる利益:公募価格で入手し初値で売却した際の利益。

IPO歴が長い管理人独自の予想で、人気が高いIPOの特徴過去データを基に算出しています。
あくまでも初値への期待値で、企業の評価をつけているわけではありません。

プロパティデータバンクに関するつぶやき

こちらの記事は、IPO歴14年の運営者が執筆しています。IPOに60回当選。長年の経験と実績による記事です。
株式投資歴は15年。NISAや株主優待など投資全般に詳しいです。

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