日本グランデ（2976）：IPO上場情報
日本グランデは、不動産分譲事業、不動産賃貸事業及び不動産関連事業の３事業を行っている企業です。
事業は、北海道札幌市を中心に行っています。
主力事業の分譲マンション「グランファーレ」シリーズは「人に優しい、生活に優しい、環境に優しい、未来に優しい」を基本コンセプトに永住型マンションの実現を目指しています。
わたしは札幌市在住。
日産の担当者さん（新婚）が最近、上記のグランファーレのマンションを購入したと言っていました。こんなに凄かったとは…。
その他、スマートフォンを使用した外出中のサービス（IoT）も充実しています。
- 玄関の確認、施錠。
- 来訪者の確認。
- エアコンのや照明、床暖のON/OFF。
- 風呂のお湯はり。
- こどもの帰宅・外出のお知らせ。
- 宅配ボックス着荷の通知。
グループは同社と連結子会社2社で構成。
設立は2003年4月。
従業員数は2019年4月末で37名、平均年齢は45.1歳、平均勤続年数は6.2年、平均年間給与は478.1万円。
※札幌証券取引所に目論見書が掲載されています。
日本グランデのIPOの内容や事業内容は日本取引所グループに掲載されています。
本ページで掲載している画像は、日本グランデの目論見書から引用しています。
庶民のIPOは、初心者でもIPOに参加しやすいよう要約し、評価や初値予想を掲載。はじめての人へ
日本グランデの上場日
日本グランデのブックビルディング内容
ブックビルディング期間中に、幹事証券からIPOに申し込みましょう。
| ブックビルディング期間 |
2019/5/31 (金) ～ 6/6 (木) |
||
|---|---|---|---|
| 仮条件 | 720円～750円 （抽選資金：7.2万円 ～ 7.5万円） | ||
| 当選口数 | 1,858口 | ||
| 発行済株式数 | 1,150,000株 | オファリングレシオ | 16.1％ |
| 公募株数 | 150,000株 | 売出株数 | 35,800株 |
| 吸収金額 | 1.3億円 | O.A分 | 0株 |
| 仮条件決定日 | 5/29 (水) | 公開価格決定日 | 6/7 (金) |
| 購入期間 | 6/11 (火) ～ 6/14 (金) | ||
※ 吸収金額は公募株、売出株、OA株を含む。
※ 申込・購入期間は各証券会社で異なります。
日本グランデの公開価格と初値
| 仮条件 | 720円～750円 | ||
|---|---|---|---|
| 公開価格 | 750円 | 初値 | 752円 |
| 騰落率 | 0.27％ | 倍率 | 1.00倍 |
| 初値売り損益 | 200円（752円 - 750円）× 100株 | ||
※予想利益は仮条件の上限価格を基にしています。
日本グランデの初値予想と予想利益
日本グランデの初値予想と予想利益です。予想利益は仮条件の上限価格を基にしています。
仮条件と初値予想
| 仮条件 |
720円 ～ 750円
※抽選資金：7.2万円 ～ 7.5万円
上限は4.2％上ブレ↑ |
|---|---|
| 初値予想 |
700円 ～ 800円※6/4 修正
（0.9倍～1.1倍） |
| 予想利益 | -5,000円～5,000円 |
想定価格と初値予想
| 想定価格 | 720円あたり ※抽選資金：7.2万円あたり |
|---|---|
| 初値予想 | 700円 ～ 800円 （1.0倍～1.1倍） |
| 予想利益 | -2,000円～8,000円 |
日本グランデの主幹事と幹事証券
日本グランデのIPOを取り扱っている証券会社です。
日本グランデの割当数とネット抽選の当選数
目論見書で公表されている証券会社の割当数と、ネット抽選分の当選数（個人配分）の予想です。
割当数にネット抽選分のパーセンテージをかけた単純な計算ですので、参考程度にお願いします。
| 証券会社 | 割当率 | 割当数 | ネット 抽選分 |
|---|---|---|---|
| 主幹事 アイザワ証券 |
84.98％ | 157,900株 | 157口 |
| 北洋証券 | 5.01％ | 9,300株 | 0口 |
| SBI証券 | 3.98％ | 7,400株 | 51口 |
| 岡三証券 | 3.98％ | 7,400株 | 7口 |
| あかつき証券 | 1.02％ | 1,900株 | 0口 |
| エース証券 | 1.02％ | 1,900株 | 0口 |
委託幹事である岡三オンラインは、委託数が公表されていません。
現金8,000円＋2,000ポイントがもらえる口座開設タイアップ企画を行っています。
抽選資金が不要の岡三オンラインと松井証券。委託幹事で穴場のauカブコム証券。ポイントが貯まるSBI証券
日本グランデの決算情報
単独 財務情報 （単位/千円）
| 決算期 | 2018年3月 | 2017年3月 | 2016年3月 |
|---|---|---|---|
| 売上高 | 3,196,677 | 5,092,204 | 3,466,068 |
| 経常利益 | 41,302 | 160,669 | 146,580 |
| 当期利益 | 28,273 | 107,466 | 93,124 |
| 純資産 | 914,832 | 888,560 | 782,140 |
| 配当金※ | 100.00 | 200.00 | 100.00 |
| EPS※ | 28.27 | 107.47 | 9,312.40 |
| BPS※ | 914.83 | 888.56 | 78,214.00 |
| 前期比（売上高） | -37.2％ | 46.9％ | ― |
連結 財務情報 （単位/千円）
| 決算期 | 2018年3月 | 2017年3月 |
|---|---|---|
| 売上高 | 3,772,732 | 5,314,741 |
| 経常利益 | 106,189 | 171,752 |
| 当期利益 | 85,652 | 129,340 |
| 純資産 | 1,003,069 | 919,418 |
| EPS※ | 85.65 | 129.34 |
| BPS※ | 1,003.07 | 919.42 |
| 前期比（売上高） | -29％ | ― |
日本グランデのIPO分析
札幌アンビシャス市場の上場は、2018年12月に上場したFUJIジャパン以来となります。
わたしは札幌市在住なので、同社の分譲マンション「グランファーレ」のチラシを見たことがあります。
チラシに価格が書いていないんですが、場所が良く内容も良いのでお高いんだろうなぁといつも思っていました。
業績は次の通りです。
参考までに
不動産事業はIPOでは人気が高くありません。
また市場が札幌アンビシャス市場ということで、公募割れのリスクがややある「Ｃ」に設定しました。
6.4 追記。
大英産業の上場結果（公募割れ）を受けて同業種である同社の初値予想を700円 ～ 800円に修正。
予想利益は-5,000円～5,000円としました。
5.30 追記。
仮条件が想定より上振れ決定（720円 ～ 750円）に伴い、初値予想を730円 ～ 840円に修正。
予想損益は-2,000円～9,000円としました。
目論見書の想定仮条件は720円。初値予想は公募付近の700円 ～ 800円としました。
予想利益は-2,000円～8,000円で、公募割れのリスクがあるIPOになります。
参考までに管理人はIPO市況の様子を見て、参加するか決めようと思っています。
幹事証券のSBI証券は、抽選で落選しても次回の当選チャンスに活かせるIPOチャレンジポイントが付与されます。
公募割れのリスクもありますので、IPOチャレンジポイント狙いでブックビルディングに参加するのも有効な手です。
